Prix immobilier Rue des Innocents, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue des Innocents à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 333 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 250 €/m² et 13 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 319 921 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 008 € et la plus chère à 714 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 15 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Innocents se classe 55e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 149 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).