Prix immobilier Rue Sauval, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 760 €/m² dans la voie Rue Sauval à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 744 €/m² et 13 397 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 651 428 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 472 €/m² à 15 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sauval se classe 48e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).