Prix immobilier Rue de l'Arbre Sec, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 818 €/m² dans la voie Rue de l'Arbre Sec à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 250 €/m² et 12 274 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 457 533 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 1 823 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 167 €/m² à 14 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Arbre Sec se classe 47e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 791 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).