Prix immobilier Rue Courtalon, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 018 €/m² dans la voie Rue Courtalon à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 002 €/m² et 11 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 492 417 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 641 €/m² à 11 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Courtalon se classe 64e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).