Prix immobilier Rue de Rivoli, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 499 €/m² dans la voie Rue de Rivoli à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 378 €/m² et 17 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 1 526 800 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 6 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 263 €/m² à 29 252 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rivoli se classe 11e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 146 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).