Prix immobilier Rue Bailleul, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 791 €/m² dans la voie Rue Bailleul à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 312 €/m² et 14 217 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 539 318 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 191 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 031 €/m² à 17 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bailleul se classe 32e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).