Prix immobilier Rue Saint Florentin, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 667 €/m² dans la voie Rue Saint Florentin à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 389 €/m² et 16 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 002 830 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 000 € et la plus chère à 3 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 100 €/m² à 17 366 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Florentin se classe 52e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 741 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).