Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 381 €/m², tous logements confondus, d'après 85 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 625 €/m² et 14 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 602 356 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 2 656 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 459 €/m² à 21 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 40e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 999 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).