Prix immobilier Rue d'Alger, Paris 1er Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Alger à Paris 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 16 889 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 14 000 €/m² et 18 106 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 417 239 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 32,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 3 522 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 157 €/m² à 24 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alger se classe 3e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).