Prix immobilier Boulevard de Sebastopol, Paris 1er Arrondissement

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Sebastopol à Paris 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 889 €/m² et 14 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 713 887 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 096 €/m² à 21 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Sebastopol se classe 49e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).