Prix immobilier Rue Sainte-Anne, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 074 €/m² dans la voie Rue Sainte-Anne à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 706 €/m² et 13 787 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 795 830 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 3 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 057 €/m² à 29 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte-Anne se classe 44e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).