Prix immobilier Rue du Roule, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue du Roule à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 408 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 400 €/m² et 13 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 480 353 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 833 €/m² à 15 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Roule se classe 53e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).