Prix immobilier Rue Saint-Hyacinthe, Paris 1er Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint-Hyacinthe à Paris 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 535 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 324 €/m² et 14 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 732 542 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 731 €/m² à 21 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Hyacinthe se classe 37e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).