Prix immobilier Rue des Bons Enfants, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 050 €/m² dans la voie Rue des Bons Enfants à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 604 €/m² et 12 360 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 541 068 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 335 000 € et la plus chère à 655 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 091 €/m² à 12 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bons Enfants se classe 45e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 999 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).