Prix immobilier Rue Etienne Marcel, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 614 €/m² dans la voie Rue Etienne Marcel à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 470 €/m² et 14 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 841 632 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 2 369 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 383 €/m² à 17 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Marcel se classe 34e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).