Prix immobilier Rue Montorgueil, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Montorgueil à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 724 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 570 €/m² et 12 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 435 129 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 111 €/m² à 18 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montorgueil se classe 50e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 505 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).