Prix immobilier Rue Louise Michel, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 311 €/m² dans la voie Rue Louise Michel à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 3 540 €/m².

Les appartements (3 316 €/m²) se vendent 8,3 % plus cher au m² que les maisons (3 062 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 320 333 € pour 101 m², contre 171 500 € pour un appartement de 52 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 365 €/m² à 4 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louise Michel se classe 21e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).