Prix immobilier Rue de la Traviata, Bouguenais

Dans la voie Rue de la Traviata à Bouguenais, le prix médian constaté est de 3 283 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 228 €/m² et 3 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 230 499 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 740 €/m² à 3 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Traviata se classe 28e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 306 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).