Prix immobilier Rue de la Pierre, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 223 €/m² dans la voie Rue de la Pierre à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 005 €/m² et 4 147 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 171 500 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 500 € et la plus chère à 391 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 697 €/m² à 5 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pierre se classe 36e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 209 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).