Prix immobilier Rue Commune de Paris 1871, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 350 €/m² dans la voie Rue Commune de Paris 1871 à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 551 €/m² et 3 616 €/m².

Les appartements (3 464 €/m²) se vendent 5,3 % plus cher au m² que les maisons (3 290 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 269 469 € pour 89 m², contre 199 031 € pour un appartement de 60 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 193 € et la plus chère à 379 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 817 €/m² à 5 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commune de Paris 1871 se classe 19e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).