Prix immobilier Impasse de la Chenaie, Bouguenais

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de la Chenaie à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 508 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 299 €/m² et 3 912 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 165 480 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 4 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Chenaie se classe 12e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 050 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).