Prix immobilier Quai de la Vallee, Bouguenais

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai de la Vallee à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 132 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 652 €/m² et 4 183 €/m².

Les maisons (4 307 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 453 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 667 € pour 115 m², celui d'un appartement 173 333 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 4 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Vallee se classe 43e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).