Prix immobilier Allée Irene Adler, Bouguenais

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Irene Adler à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 2 570 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 387 €/m² et 2 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 143 900 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 329 €/m² à 3 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Irene Adler se classe 70e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).