Prix immobilier Rue des Indes Galantes, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 670 €/m² dans la voie Rue des Indes Galantes à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 138 €/m² et 3 866 €/m².

Les appartements (3 762 €/m²) se vendent 25 % plus cher au m² que les maisons (3 010 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 250 189 € pour 86 m², contre 186 337 € pour un appartement de 50 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 500 € et la plus chère à 379 701 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 686 €/m² à 4 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Indes Galantes se classe 4e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).