Prix immobilier Rue de la Forge, Bouguenais

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Forge à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 559 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 183 €/m² et 3 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 600 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 577 €/m² à 4 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Forge se classe 8e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).