Prix immobilier Allée de la Jaguere, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Allée de la Jaguere à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 072 €/m² et 3 500 €/m².

Les appartements (3 442 €/m²) se vendent 12,6 % plus cher au m² que les maisons (3 056 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 275 196 € pour 91 m², contre 183 253 € pour un appartement de 54 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 689 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Jaguere se classe 20e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 295 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).