Prix immobilier Impasse de la Prairie au Pre, Bouguenais

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de la Prairie au Pre à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 295 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 189 €/m² et 3 449 €/m².

Les appartements (3 302 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (3 229 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 292 286 € pour 92 m², contre 179 063 € pour un appartement de 54 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 574 €/m² à 3 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Prairie au Pre se classe 27e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 306 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).