Prix immobilier Boulevard Nelson Mandela, Bouguenais

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Nelson Mandela à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 103 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 3 234 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 214 469 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 265 252 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 651 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Nelson Mandela se classe 45e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 186 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).