Prix immobilier Impasse du Lancastria, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 280 €/m² dans la voie Impasse du Lancastria à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 687 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 131 910 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 049 €/m² à 4 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Lancastria se classe 29e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 198 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).