Prix immobilier Rue du Cimetiere, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 413 €/m² dans la voie Rue du Cimetiere à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 167 €/m² et 2 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 131 510 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 294 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 2 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cimetiere se classe 74e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).