Prix immobilier Rue de la Paix, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 792 €/m² dans la voie Rue de la Paix à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 653 €/m² et 3 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 170 750 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 4 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 63e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).