Prix immobilier Rue des Sencives, Bouguenais
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 252 € / m²- Le plus bas
- 1 525 € /m²
- Le plus haut
- 4 180 € /m²
- Prix moyen
- 272 813 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Sencives
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 252 €/m² | 3 252 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 870 – 3 705 € | 2 870 – 3 705 € |
| Prix moyen au m² | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 180 €/m² | 4 180 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 272 813 € | 272 813 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 252 €/m² dans la voie Rue des Sencives à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 870 €/m² et 3 705 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 272 813 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 525 €/m² à 4 180 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Sencives se classe 34e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 209 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pontreaux | 450 m | 3 081 | −5,3 % | 7 |
| Rue de la Baronnais | 1000 m | 3 209 | −1,3 % | 5 |
| Allée d'Anabta | 1000 m | 2 601 | −20 % | 8 |
| Rue du Jeu de Paume | 1,0 km | 3 405 | +4,7 % | 17 |
| Rue Commune de Paris 1871 | 1,0 km | 3 350 | +3 % | 30 |
| Rue du Centre | 1,1 km | 3 684 | +13,3 % | 7 |
| Rue du Rolly | 1,1 km | 2 964 | −8,9 % | 10 |
| Allée Nina Simone | 1,2 km | 2 685 | −17,4 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Sencives.
Rue des Sencives sur la carte des prix de Bouguenais
- 2 296 – 2 945 €
- 2 945 – 3 103 €
- 3 103 – 3 265 €
- 3 265 – 3 438 €
- 3 438 – 4 015 €
Autres rues à Bouguenais
- Rue Jean Mermoz40 ventes
- Rue des Indes Galantes34 ventes
- Rue de Beau Soleil32 ventes
- Rue Commune de Paris 187130 ventes
- Rue des Coteaux26 ventes
- Rue Georges Clemenceau26 ventes
- Rue de Bellevue25 ventes
- Impasse de l'Etier22 ventes
- Rue de la Grande Ouche21 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement20 ventes
- Rue Louise Michel19 ventes
- Rue Pasteur19 ventes
- Rue du Jeu de Paume17 ventes
- Allée Nina Simone15 ventes
- Impasse de la Prairie au Pre15 ventes
- Rue de la Loire15 ventes
- Rue de la Paix15 ventes
- Rue du Planty15 ventes
- Rue de la Jument de Michao14 ventes
- Allée de la Jaguere13 ventes
- Rue des Ecoles13 ventes
- Rue de la Ravardiere12 ventes
- Rue Eugene Pottier12 ventes
- Rue de Beauvoir11 ventes
- Rue de l'Aviation11 ventes
- Rue de la Pagerie11 ventes
- Allée Irene Adler10 ventes
- Impasse de la Chenaie10 ventes
- Impasse du Lancastria10 ventes
- Rue de la Gouretterie10 ventes