Prix immobilier Rue de Bellevue, Bouguenais

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bellevue à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 3 258 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 912 €/m² et 3 728 €/m².

Les appartements (3 280 €/m²) se vendent 13,3 % plus cher au m² que les maisons (2 894 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 290 571 € pour 87 m², contre 162 564 € pour un appartement de 49 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 357 €/m² à 5 641 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bellevue se classe 32e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).