Prix immobilier Rue de la Grande Ouche, Bouguenais

Dans la voie Rue de la Grande Ouche à Bouguenais, le prix médian constaté est de 3 182 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 900 €/m² et 3 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 179 175 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 469 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Grande Ouche se classe 41e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).