Prix immobilier Allée d'Anabta, Bouguenais

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée d'Anabta à Bouguenais dans la base DVF, pour un prix médian de 2 601 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 2 703 €/m².

Les appartements (2 690 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (2 355 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 202 413 € pour 86 m², contre 127 720 € pour un appartement de 48 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 395 € et la plus chère à 207 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 2 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée d'Anabta se classe 69e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).