Prix immobilier Rue Jehol, Bouguenais

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 742 €/m² dans la voie Rue Jehol à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 558 €/m² et 2 826 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 180 357 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 3 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jehol se classe 66e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 173 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).