26 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Coteaux

Prix immobiliers Rue des Coteaux à Bouguenais par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 050 €/m²	3 050 €/m²
Fourchette courante au m²	2 408 – 3 652 €	2 408 – 3 652 €
Prix moyen au m²	2 859 €/m²	2 859 €/m²
Prix au m² le plus bas	387 €/m²	387 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 338 €/m²	4 338 €/m²
Prix de vente médian	234 500 €	234 500 €
Prix de vente moyen	250 886 €	250 886 €
Vente la moins chère	60 000 €	60 000 €
Vente la plus chère	598 000 €	598 000 €
Surface moyenne	95 m²	95 m²
Nombre de ventes	26	26

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 050 €/m² dans la voie Rue des Coteaux à Bouguenais, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 408 €/m² et 3 652 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 250 886 € et une surface moyenne de 95 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 387 €/m² à 4 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coteaux se classe 50e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 306 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Coteaux
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Ravardiere	150 m	3 058	+0,3 %	12
Rue des Chaudieres	700 m	3 962	+29,9 %	6
Rue de la Mouchonnerie	1,1 km	2 989	−2 %	7
Rue de Beau Soleil	1,3 km	3 306	+8,4 %	32
Rue de la Pagerie	1,7 km	2 945	−3,4 %	11
Rue de la Matrasserie	2,1 km	2 374	−22,2 %	6
Rue des Pecheurs	2,2 km	3 519	+15,4 %	7
Rue de la Gouretterie	2,5 km	3 298	+8,1 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Coteaux.

Prix immobilier Rue des Coteaux, Bouguenais

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Rue des Coteaux sur la carte des prix de Bouguenais

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