Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Bouguenais

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à Bouguenais, le prix médian constaté est de 3 306 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 801 €/m² et 3 705 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 182 500 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 661 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 586 €/m² à 4 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 24e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 283 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).