Prix immobilier Allée Berenice, Bouguenais

Dans la voie Allée Berenice à Bouguenais, le prix médian constaté est de 2 459 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 2 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 143 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 142 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 413 €/m² à 2 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Berenice se classe 73e sur 76 voies de Bouguenais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Bouguenais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).