Prix immobilier Rue Victor Hugo, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 248 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 924 €/m² et 4 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 177 475 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 640 € et la plus chère à 346 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 683 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 7e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 35,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).