Prix immobilier Boulevard du Chemin Creux, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 796 €/m² dans la voie Boulevard du Chemin Creux à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 936 €/m² et 4 268 €/m².

Les maisons (4 134 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 205 925 € pour 56 m², celui d'un appartement 87 990 € pour 35 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 408 073 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Chemin Creux se classe 19e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).