Prix immobilier Avenue Charles Cauquil, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 428 €/m² dans la voie Avenue Charles Cauquil à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 314 €/m² et 3 639 €/m².

Les appartements (3 453 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (3 289 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 244 667 € pour 81 m², contre 143 850 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Cauquil se classe 31e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 068 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).