Prix immobilier Avenue des Elysees, Valras-Plage

229 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Elysees à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 847 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 084 €/m² et 4 500 €/m².

Les appartements (3 898 €/m²) se vendent 12,3 % plus cher au m² que les maisons (3 472 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 151 330 € pour 46 m², contre 138 110 € pour un appartement de 37 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 500 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 224 €/m² à 6 801 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Elysees se classe 15e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).