Prix immobilier Rue Marechal Leclerc, Valras-Plage

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marechal Leclerc à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 040 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 973 €/m² et 3 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 106 333 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 392 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marechal Leclerc se classe 46e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).