Prix immobilier Boulevard du Onze Novembre, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 043 €/m² dans la voie Boulevard du Onze Novembre à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 342 €/m² et 4 190 €/m².

Les maisons (3 508 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 991 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 750 € pour 79 m², celui d'un appartement 144 754 € pour 46 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 885 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 452 €/m² à 6 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Onze Novembre se classe 45e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).