Prix immobilier Rue de la Vigie, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 344 €/m² dans la voie Rue de la Vigie à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 649 €/m².

Les appartements (3 344 €/m²) se vendent 0,4 % plus cher au m² que les maisons (3 332 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 327 213 € pour 84 m², contre 195 355 € pour un appartement de 59 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 300 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 467 €/m² à 4 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vigie se classe 36e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 068 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).