Prix immobilier Rue des Canottes, Valras-Plage

Dans la voie Rue des Canottes à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 4 166 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 686 €/m² et 4 537 €/m².

Les appartements (4 322 €/m²) se vendent 36 % plus cher au m² que les maisons (3 178 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 137 961 € pour 45 m², contre 205 821 € pour un appartement de 48 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 250 € et la plus chère à 367 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 5 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Canottes se classe 8e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).