Prix immobilier Avenue du Casino, Valras-Plage

Dans la voie Avenue du Casino à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 3 130 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 417 €/m² et 3 760 €/m².

Les appartements (3 305 €/m²) se vendent 19,8 % plus cher au m² que les maisons (2 759 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 208 543 € pour 79 m², contre 118 107 € pour un appartement de 37 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 455 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 464 €/m² à 8 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Casino se classe 41e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).