Prix immobilier Boulevard de la Recanette, Valras-Plage

Dans la voie Boulevard de la Recanette à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 3 068 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 557 €/m² et 3 346 €/m².

Les maisons (3 346 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 948 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 284 € pour 66 m², celui d'un appartement 162 578 € pour 56 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 200 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 691 €/m² à 5 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Recanette se classe 42e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).