Prix immobilier Boulevard Saint Saens, Valras-Plage

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Saint Saens à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 364 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 954 €/m² et 3 787 €/m².

Les appartements (3 551 €/m²) se vendent 13,8 % plus cher au m² que les maisons (3 121 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 161 408 € pour 52 m², contre 136 482 € pour un appartement de 42 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 319 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 374 €/m² à 4 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Saens se classe 34e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).